住宅ローン金利と返済総額の関係
住宅ローンを利用するにあたり、返済総額がどのくらいになるのか把握している人は意外と少ないものです。ここでは、住宅ローン金利と返済総額の関係を表にしてわかりやすく把握できるようにしました。1%の住宅ローン金利変動がどの程度の負担増になるのかイメージできると思います。 （すべて元利均等返済・ボーナス払いなしで計算しています）
3,000万円を35年で借りたケース
金利 |
利息合計 |
返済総額 |
6.0% |
41,843,903円 |
71,843,903円 |
5.0% |
33,590,647円 |
63,590,647円 |
4.0% |
25,789,617円 |
55,789,617円 |
3.0% |
18,491,124円 |
48,491,124円 |
2.0% |
11,739,109円 |
41,739,109円 |
2,000万円を35年で借りたケース
金利 |
利息合計 |
返済総額 |
6.0% |
27,895,935円 |
47,895,935円 |
5.0% |
22,393,765円 |
42,393,965円 |
4.0% |
17,193,078円 |
37,193,078円 |
3.0% |
12,327,416円 |
32,327,416円 |
2.0% |
7,826,073円 |
27,826,073円 |
1,000万円を35年で借りたケース
金利 |
利息合計 |
返済総額 |
6.0% |
13,947,968円 |
23,947,968円 |
5.0% |
11,196,882円 |
21,196,882円 |
4.0% |
8,596,539円 |
18,596,539円 |
3.0% |
6,163,708円 |
16,163,708円 |
2.0% |
3,913,036円 |
13,913,036円 |
