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| 「住宅ローン借り換え.biz」は、住宅ローンの借り換えに関する情報サイトです。上手にローンの借り換えをすることで数百万円トクするノウハウを公開しています。 |
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平成18年7月の日銀によるゼロ金利政策解除によって、非常に低金利で住宅ローンが組めた幸せな時代も終わりました。今後は着実に金利が上昇して正常な水準へと戻ることが予想されるので、借り換えをするなら急ぎましょう。>>詳細はコチラ |
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特に、ゆとり・ステップ返済で住宅ローンを組まれた方は要注意です。6年目に返済額が2倍超になるだけでなく、段階金利によって将来の返済額が爆発的に増えるリスクがあります。長期固定金利に借り換えたほうがいいでしょう。>>詳細はコチラ |
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現在よりも低利の住宅ローンに借り換えをおこなうことによって、200万円〜500万円もの利息返済額を節約し、同時に返済期間も短縮することが可能になります。長期固定金利であれば将来の金利上昇リスクもありません。>>詳細はコチラ |
歴史的にも例がない超低金利時代も終わりを告げ、いよいよ金利上昇局面に入ってきました。今までのゼロ金利状態が異常であったため、金利上昇というより金利正常化と表現したほうが適切かもしれません。
はたしてこの先どのくらいまで金利が上昇するのでしょうか？確かなことはだれにもわかりませんが、日本におけるゼロ金利政策以前の状況や他の先進国の状況をみても4%〜5.5％程度が標準的な水準であるといえます。
ですから私たちは遠くない将来に5%程度にまで上昇することを想定しておく必要があるでしょう。
特に「ゆとり・ステップ返済」を選択された方や、35年ローンで変動金利を選択された方は、今後返済額が急増するリスクがありますので、できるだ早く長期固定金利のローンに借り換えを検討されたほうがよいと思います。
なお、楽天リサーチと楽天モーゲージが実施したネット調査によると、今後住宅ローン金利が上昇すると考えている人が約8割で、借り換えを検討している人、今後検討予定の人、そしてすでに借り換え済みの人を合わせると全体の約5割という結果が出ており、借り換えに対する関心は高まっているようです。
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